Оценка имущества

Специалисты нашей компании проведут качественную оценку вашей квартиры по разумной цене и в срок.

Оценка вам необходима в следующих случаях:

1.     Когда вы готовитесь к заключению договора купли-продажи квартиры. При таких сделках просто необходимо знать реальную стоимость недвижимого имущества. Такую оценку сможет произвести только специалист, так как не профессионал, может как слишком завысить, так и занизить стоимость квартиры;

2.     Оценка требуется и при разделе имущества. Ведь для того, чтобы поделить квартиру на 2 равные части, так же требуется знать ее рыночную стоимость, а также того имущества которое в ней находится;

3.     Также оценка квартиры требуется при вступлении в наследственное право, а также для решения споров по имуществу;

4.     Оценка требуется при страховании, так как нужно определить максимальный размер страхового возмещения. Для подтверждения стоимости как раз требуется отчет об оценке;

5.     Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то вам так же необходимо знать ее стоимость;

6.     Оценка требуется в случае когда вы берете кредит или ипотеку в банке и оставляете свою квартиру в залог банку. Для этого банк у вас запросит заключение эксперта и на основании данного документа, банк будет принимать решение о выдаче вам денег;

7.     Также оценка требуется для суда, обычно в случае когда возникают споры относительно недвижимого имущества.

Перечень оцениваемых объектов недвижимости:

-оценка объектов коммерческой недвижимости (торговые и складские площади, гостиницы, офисные помещения, и др.);

-оценка объектов жилой недвижимости (индивидуальные дома, квартиры и др.);

-оценка объектов промышленной недвижимости: сооружения, инженерные коммуникации, инфраструктура;

-оценка объектов незавершенного строительства;

Отчёт оценки стоимости объекта недвижимости содержит:

-подробную характеристику объекта оценки недвижимости;

-анализ и заключение оценщика относительно наиболее эффективного использования объекта оценки недвижимости;

-анализ рынка недвижимости, его географическое местоположение (близость расположения коммуникаций, торгово-промышленных сооружений, остоновок, подъездных путей и др.);

-описание используемых методик оценки;

-выполненный расчёт рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием различных методик оценки.